上海各区房价（上海各区房价走势）

上海哪个地区的房价最便宜

崇明、金山、奉贤和青浦区在上海的远郊区域，这些地区的房价相对市中心较低，但近年来也有所上涨。根据年的数据，上海新房市场中，黄浦、静安、虹口、徐汇、杨浦等市中心区域成交均价在10万元/平方米以上，而金山区房价最低，成交均价为26654元/平方米。

上海市的远郊区域主要包括奉贤、金山、崇明和临港等。这些区域相对市中心而言，房价较为实惠，尤其是二手次新房市场，供应量较多。根据年1-4月的经济指标，奉贤、金山和崇明区的经济发展情况各异。

崇明、金山、奉贤和青浦区在上海远郊地区，尽管价格相对中心城区较低，但近年来也呈现上升趋势。崇明区作为上海远郊的一个区，其房价在年1-4月已经达到了31061元/平方米，显示出一定的增长。金山区在年的房价为26654元/平方米，是当时上海房价最低的区县之一。

答案：上海房价最低的区域是崇明区。解释：崇明区的房价相对较低。崇明区作为上海市的一个远郊区，其房价相对于市中心的其他区域来说要低一些。崇明区的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、交通状况、经济发展状况等。由于崇明区距离市中心较远，交通相对不便，这在一定程度上影响了其房价的上涨。

上海的一些房价较为便宜的区域包括宝山、闵行、嘉定、浦东的部分地区和松江等。详细解释：宝山、闵行：这两个区域靠近上海市中心，但相对于市中心的繁华地段，房价较为亲民。宝山拥有便捷的交通网络，并且有一些新兴的商业区正在发展，吸引了部分购房者。

青浦区作为上海的一部分，近年来房价有所上涨，但与其他区域相比，仍处于较低水平。随着区域发展的不断推进，青浦区的房价可能会有所变动。崇明、金山、奉贤三个远郊区域的房价相对较低，尤其是金山区的成交均价最低，为26875元/平方米。

1、嘉定区上海各区房价的房价在5月保持稳定上海各区房价，新房均价为47319元/m，与4月相同。浦东新区的房价则有所下降，5月新房均价为57851元/m，较4月的58488元/m环比下降了09%。松江区和闵行区的房价在5月与4月保持稳定，分别为48848元/m和68922元/m。

2、具体来看，嘉定区的新房平均价格从47，614元/平方米微降至47，536元/平方米，环比下降了0.16%上海各区房价；浦东新区的房价从61，086元/平方米降至59，839元/平方米，降幅为04%。松江区和青浦区房价同样有所下调，分别经历了66%和8%的跌幅。

3、其中，嘉定区的新房均价从47614元/m降至47536元/m，环比下降了0.16%，浦东区则从61086元/m降至59839元/m，降幅达到04%。松江区和青浦区的房价也有所回调，分别下降了66%和8%。

4、嘉定区上海各区房价：1月新房均价47536元/m，环比上月下降0.16%，对于计划在嘉定区购房的人来说，这是一个相对实惠的选择。浦东新区上海各区房价：59839元/m的均价，相较于12月的61086元/m，下降了04%，显示出浦东新区的市场动态。

浦东新区作为上海的经济重心，房价相对较高，均价在8万-12万元/㎡之间。黄埔区因其历史底蕴和优越的地理位置，房价也较高，均价约为10万-15万元/㎡。静安区以其繁华的商业和高端住宅著称，均价在12万-18万元/㎡左右。徐汇区拥有众多知名学府和成熟的社区环境，房价接近9万-13万元/㎡。

上海各区房价大致在数万元至十数万元不等每平米。上海各区的房价因为地理位置、配套设施、房屋品质以及学区等因素差异较大。具体房价需根据不同区域进行分析。以下是一些主要区域的房价情况：黄浦区、静安区房价相对较高，均价达到十万元每平米以上。

上海新房均价在2024年5月为56761元/m，相比4月的56831元/m，环比下降了0.12%。嘉定区的房价在5月保持稳定，新房均价为47319元/m，与4月相同。浦东新区的房价则有所下降，5月新房均价为57851元/m，较4月的58488元/m环比下降了09%。

而金山区房价最低，成交均价为26654元/平方米。崇明和奉贤以31061元/平方米、39512元/平方米的均价，成为全市唯二的三字头区县。嘉定、松江、宝山、青浦等区域新房成交均价低于全市平均水平，可作为关注安家上海的区域。

青浦区在年上半年的新房价格为每平方米48440元。松江区松江区在年上半年的新房价格为每平方米48440元。宝山区宝山区在年上半年的新房价格为每平方米48440元。1 奉贤区奉贤区在年上半年的新房价格为每平方米48440元。

上海的房子均价约为5万至7万元每平方米。具体的价格还会因区域、楼盘、房型等因素有所差异。以下是对上海房价的详细解释：区域因素上海各个区域的房价因地理位置、交通便捷性、生活配套设施等因素存在差异。市中心区域如黄浦区、静安区由于地理位置优越，房价普遍较高。

1、普陀区九月二手房均价为57722元/m，环比下跌0.46%，同比去年上涨0.09%。普陀区部分小区的均价详情可查看。闵行区九月二手房均价为48980元/m，环比下跌0.06%，同比去年下跌0.36%。闵行区部分小区的均价详情可以进一步了解。

2、学区房可以帮你筛选更好的生活环境，有能力跟你买同一学区的家长你觉得素质会比你差到哪里，准确的说是社会资源发生着变化。——来自一位拥有17岁儿子的女教师。

3、以西安某地一万块钱的房价来计算，购买一套一百平米的商品住房大概需要100万左右，共有产权房如果你的持产比例是60%，那你的购房只需要60万，剩余的40%产权，就是剩余的四十平方米，按照同地段同品质的商品房的70%的租金向政府缴纳租金就可以了，在购买时候，可以享受所有的商业和公积金的贷款。