【来源：山东省人民政府网_政务联播】
栖霞街的青砖灰瓦里藏着新玩法，火炬八街西街的个性店铺引人打卡，智慧谷T16艺文活力街区的新潮活动攒着高人气……走在威海街头，一条条特色街区正悄然焕新。这些街区各有各的味道，凭借精准定位，成了市民休闲、游客打卡的好去处，更以其独特的“虹吸效应”，汇聚人气、商气，为城市发展注入新动能。
各美其美 特色聚拢人气
青砖灰瓦、雕花门窗，栖霞街坚守“修旧如旧”理念，保留了浓厚的历史韵味，并融合了威海特色文创、地道美食，更成为新潮活动的舞台。八月开启的栖霞街“浪潮生活节”第二周活动刚刚落下帷幕，为期三天的夏日电音节集动感电音、舒缓民谣、梦幻泡泡秀、巨型亲子泳池等特色活动于一体，吸引了大量市民游客参与，客流量较平日增长80%。“既能带走威海特色文创，又能参与热闹活动，玩法太多了。”河北游客谭明哲说。
火炬八街西街则借势主街人气，在城市更新中走出了一条业态延伸的新路径。曾经的别墅被改造为风格鲜明的店铺与民宿，既有蜜雪冰城、书亦烧仙草等连锁品牌带来的熟悉感，也有“来甘饮务”“U9香氛”等个性店铺的惊喜。
荧光跑、电音啤酒节、动漫嘉年华等活动密集上演，威海TOP100潮玩主理人齐聚、宗峰岩现代艺术展等主题活动接连落地，预计9月正式亮相的智慧谷T16艺文活力街区，专盯年轻人的喜好举办特色活动。“‘T’代表Time，‘16’寓意8小时睡眠外的16小时生活体验。”街区负责人介绍，街区定位8小时之外一站式城市青年潮聚地、市民畅享新生活打卡地，带来新环境、新业态、新生活、新市民的全新体验。
一街一兴 消费创业两相旺
特色街区的热闹，不只是人多，更带活了消费，也给城市更新添了劲。栖霞街去年7月开街后，成了“吃喝玩乐购”一站齐的地方。据统计，今年7月开街一周年期间，系列主题活动推动消费额较去年同期增长69%；8月8日启动的“浪潮生活节”仅三天，消费额便增长108%。传统节日里的猜灯谜、抛绣球等互动，更让老街在商业之外多了层文化黏性。
火炬八街西街不光游客爱来，还引来了创业者。U9香氛主理人苗越添是土生土长的威海人，他看中火炬八街西街“流量稳、氛围活”的优势，在这里开了第一家直营店；从山西运城来威创业的拾间海景度假酒店主理人景鹏帅，看中威海旅游的热度，把鹿达花园6号楼改成了“高定旅游”民宿。“我们酒店的试运营是从7月6日开始的，一直持续到8月20日基本上都是满房状态。”景鹏帅说。
智慧谷T16艺文活力街区虽新，势头却挺猛。街区以“文、旅、商、产”融合为驱动，打造包含社群社交、主理潮流、亲子友好、策展艺文等多元空间的青年集聚地。目前街区招商率达80%，已有49%的签约商家进场装修。其中，在引进的品牌中，首次进驻威海经开区的品牌占比45%。
这些街区的蜕变，更是我市城市更新与消费升级的缩影。曾经的老旧街区，成了本地市民的“休闲新选择”，也成了外地游客的“必到打卡地”。目前，我市已规划建设、改造提升栖霞街、火炬八街等14条特色商业街区，其中有2条入选成为省级特色商业街，有效拉动消费增长。
“我们将加快特色商业街区升级，推进核心商圈、街区的数字化、智慧化改造，让大家逛得更方便、买得更舒心。”市商务局相关负责人介绍，同时将着力强化街区品牌塑造与业态优化，持续提升营商环境与服务配套，提升商户品质和消费体验，积极策划丰富多元的主题活动与特色市集，激发街区持久活力。
■记者手记
“精准定位”解码街区走红秘诀
栖霞街的青砖灰瓦下，文创小店与电音节碰撞出新与旧的火花；火炬八街西街的老别墅群中，连锁品牌与原创小店共处得自然融洽；智慧谷T16街区还未正式亮相，就用各种特色活动精准抓住了年轻人的心。这些街区没有复制粘贴式的改造，而是“量体裁衣”找到了自己的定位。
所谓“定制化”，从来不是刻意标新立异，而是对街区基因的尊重与放大。栖霞街坚守“修旧如旧”的设计理念，创新性植入文创、美食与互动活动，让“老建筑”有了新玩法；火炬八街西街不盲目跟风“网红”，而是借势主街流量，在老别墅里混搭“熟悉与新鲜”的消费场景；智慧谷T16则基于创业基地的优势，直戳年轻人“8小时外”的生活需求。这种从自身条件出发的精准定位，让每个街区都有了不可替代的“记忆点”。
“定制化”带来的不仅是表面的热闹。栖霞街开街一年消费额增长69%，火炬八街西街引来了本土创业者和外地投资者，智慧谷T16招商率达80%且近半是首进品牌。这些数据背后，是“精准定位”对人气、消费的虹吸。当街区不再是千篇一律的商铺集合，而是能承载文化、满足需求、连接情感的空间，自然能从“打卡地”变成“常去地”，从“商业载体”变成“城市名片”。（记者 员雯 孙大伟）
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