荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 袁怀志）夏日的阳光在竹山县西关街新修的仿古连廊间流淌，百年老字号飘香的档口前，游客举着焦黄酥脆的羊肉火烧排队打卡。2025年8月，这条曾因“脏乱差”濒临消亡的百年老街，正以日均万人客流的蓬勃姿态，书写着“共建共治共享治理理念的鲜活样本——青石板路上，非遗工坊的皮影戏台座无虚席；共享凉茶摊前，摇蒲扇的老居民与游客共饮草药茶；改造后的老宅院里，线上销量翻番的老月饼传承人笑着说：“这老街的新生，就是我们的福气。”
繁华褪色，老街的失落与民生痛点
竹山老街，最初名为后街，亦称西关街，曾是这座千年古县血脉偾张的商业心脏。昔日车水马龙，商贾云集，门店林立，承载着无数竹山人的生计与记忆。然而，随着城市发展重心转移，基础设施老化、露天市场杂乱等问题日益凸显。老街如同蒙尘的明珠，在风雨侵蚀与疏于维护中渐失光华。
竹山老街。 通讯员 供图
居民吴国德回忆道：“狭窄拥挤，垃圾遍地，又脏又乱，以前只要是从老街进出的人都是天晴一身灰、下雨两腿泥，是名副其实的‘被遗忘的角落’。”
他不仅不再是城市的骄傲，更成了居住其中百姓的心头之痛，生活品质直线跌落。老街改造，早已成为萦绕在居民心头最迫切的呼声，亦是城市更新无法回避的治理难题。
蝶变新生：西关老街的2025年盛夏图景
走进2025年夏季的西关老街，目之所及是更胜往昔的热络。游客们流连于修旧如旧、古意盎然的连片建筑间，在宫灯点缀的长廊下拍照打卡；非遗工坊内，皮影雕刻、竹山刺绣等体验项目座无虚席；老字号商铺前的清真寺老月饼、炕馍等特色美食的档口排起长龙。据了解，“竹山老街”在刚刚过去的“五一”黄金周及暑期迎来了客流高峰，日均接待游客近万人次，较开街初期显著攀升。
蝶变新生。 通讯员 供图
更令人欣喜的是，老街的活力已深度反哺原居民。曾经因环境逼仄考虑搬离的老居民辛梅，如今常坐在自家门前整洁的石凳上，摇着蒲扇对邻居说：“啥叫‘共建共治共享’？就是咱们老街坊在党的带领下，一起使劲把破破烂烂变成了金窝窝！现在连外地的亲戚都羡慕我住在这‘景区’里。”
老月饼非遗传承人海本香借助老街焕新带来的巨大人流和县里打造的区域公共品牌“竹山有礼”，今年上半年线上销量同比翻了两番，“传统手艺赶上了好时代，老街兴旺就是我们最大的福气。”
开街后，竹山印记、老街小酒馆等一批本土特色项目焕发新生，今夏一席难求；恒坤肉铺、魏家面馆、清真食品厂等数十家特色老字号商铺今年夏天生意火爆。一位商铺老板一边数钱一边告诉记者：“以前愁房子老破，生意难做，现在老房子的每一块砖瓦都成了宝贝，是共建共治共享给了我们新饭碗。”
面对38℃的高温，满头大汗的记者被摇着蒲扇的居民拉到街角新设的“共享凉茶摊”旁，同围满摊位的游客一同分享着免费提供的清热解暑草药茶饮，几位轮流值守摊位的老街坊，接设备、递毛巾、送茶水……一气呵成。——这小小的温情角落，正是居民共治共享意识深入人心的生动注脚。
深化治理，微改造激活内生动力
老街开街后的持续繁荣，绝非昙花一现。其背后，是竹山县将“共建共治共享”理念从改造建设期向长效治理期深度延伸的坚定实践，形成了一套日趋成熟的“自治+共治”微观治理模式。
老街持续繁荣。 通讯员 供图
改不改、怎么改，书记部署定方向，居民始终是“心上人”。
改造启动前，县委书记汪正义召开会议，明确要求：“竹山老街承载着共同记忆，要统筹做好文化遗存保护、环境提升、景观提升和功能设施完善。要始终将民众注重的生活环境、生存空间、经济活力、历史文化、社会公平等诉求放在心上、摆在首位，落在实处。” 他强调要坚持三项原则：“老建筑新业态 、老商品新模式 、老业户新理念 。” 并按照“修旧如旧”方式进行升级改造。特别要求要做到“改什么大家选 、怎么改大家提 、好不好大家评 。”着力打造共建共治共享的治理新格局。
拆不拆、立不立，明白人来做工作，居民始终是“当家人”。
“这是我的店前，我摆个桌卖点货，挣个饭钱有问题吗？”
“土地是国家的，但这棚子是我建设的，你拆了我怎么营生？”
改造之初，一小部分居民对清除占道面积、拆除违建设施存在疑惑与不理解，更有少数老街坊不支持、不配合。
“要大胆改，不打破盆盆罐罐，抹直边边角角怎么能跟上时代、跟上潮流？我们这一辈窝在这，难道你们还想你们这一辈、下一辈还窝在这破烂的老街里？”老街坊戴志国在群众会上的一声断喝，让几个“闹事”的“年轻人”低下了头。
竹山老街。 通讯员 供图
这一刻，社区书记郑明看到了希望，从此社区党支部另辟蹊径——挖掘培育群众中的“关键少数”。老党员戴志国、退休干部吴国德、热心居民陈彦仁等一批有威望、明事理的“群众明白人”被识别出来。在群众的深度信任和社区的精准赋能下，他们主动担当起政策宣讲员、矛盾调解员、民意联络员的角色，用最贴近邻里的话语和最能共情的方式，春风化雨般做通了左邻右舍的思想工作。“都是老街坊老邻居，话说到心坎上，大家自然明白这是为大家好、为子孙后代好。”戴志国朴实的话语道出了群众工作的真谛。正是这些“身边榜样”的涌现，为改造工程赢得了宝贵的理解先机和深厚的民意支持，将党的组织优势转化为强大的治理效能。
建什么、如何建，群策群力齐参与，居民始终是“建设者”
“这里要加固翻新。”“这里不能改变原有的墙体，要保留原有的风貌。”“这里要在外面‘穿衣’，里面再加‘内胆’，不能破坏房屋主体和原有文化元素。”改造前期，改哪里？怎么改？是老街居民关心、热议的问题。设计图纸一稿、两稿、三稿……改了又改，直到达到老街居民的理想才开始施工。
“改造难度很大，全是绣花功夫！老街的每一块砖、每一条巷，都记录着岁月的痕迹和居民的生活故事。群众对整个改造提出了像修复文物一样的标准和要求，我们对照标准和要求组织了一批能工巧匠将老建筑、老街道进行集中修复，只为留住老街文化根脉和老街坊的情怀。”县住建局局长表示同意。
“看到生活几十年的老街，从原来的脏乱差到现在的美如画，大家都发自内心地高兴，街坊以后的日子肯定越过越敞亮。”居民代表为“竹山老街”开街揭牌，年逾古稀的老街居民吴国德宣布开街。他激动地说道。
怎么管、谁来管，长效机制共维护，居民始终是“主事者”
“门前的垃圾桶要倒啊！天气热了味道大，影响购物环境。”
“这张卡上有社区书记、网格员和便民服务的电话，以后有事直接打，省得多跑路！”
“今天晚上，非遗工坊有皮影戏和法治进万家宣讲活动，阿姨有空早点到啊。”
热闹的老街。 通讯员 供图
开街后，社区党委进一步在热心公益、熟悉街情的商户、居民代表中挖掘培育了一批新的“明白人”组建了“老街自管委员会”，管委会里青年商户代表、非遗传承人融入原有的老党员、老居民队伍，当起了政策“宣传员”、矛盾“调解员”和街区品质提升“监督员”、文化活动“组织员”，成为街区治理的“主事者”。2024年春节前，老街火爆出圈的“百家宴”活动，从策划到落实到监督，处处可见这些“明白人”活跃的身影。
短时新、持续兴，文商旅深度融合，居民始终是“受益者”
老街的灵魂焕新和持续繁荣，离不开对在地文化基因的深度激活与创新转化，文旅融合走出新路径。
非遗传承，由“活态展示”升级为“产业赋能”。县文旅局联合运营公司，在老街核心区打造了“上庸非遗工坊集群”。这里不仅是展示窗口，更是生产、研学、销售基地。堵河皮影在传承人张氏兄弟带领下，开发出“皮影动画”短剧和系列DIY材料包，线上线下热销；竹山花鼓船歌创作了融入现代元素的新曲目，在街区固定时段演出并接受游客点唱学习；传统排子锣则与本地音乐人合作，尝试创新编排。非遗从“被保护”走向了“能造血”。
业态升级，从留住烟火到创造品质。在“共建共治共享”议事机制引导下，老街业态实现了优化迭代。既保留了老字号餐饮和传统手工艺的核心吸引力，又审慎引入了与老街气质相符的精品民宿、酒馆。以“竹山印记”为代表的几家依托老宅改造的精品馆，因其独特的文化体验，成为竹山旅游新名片。运营方负责人介绍：“业态引入有门槛，需经过居民议事会评估，确保‘烟火气’不散、‘品质感’提升。”
活动引流，老树新花IP效应凸显。2025年，“竹山老街”已成为竹山县域旅游的核心IP。围绕其策划的“老街年味节”“非遗消夏夜”“中秋拜月会”等主题节庆活动贯穿全年，吸引八方来客。据了解，仅“五一”期间在老街举办的“上庸龙灯会”非遗展演及相关活动，就带动周边餐饮、住宿、零售等消费环比增长超三成。
华灯初上，老街连廊下的宫灯映照着街面上新铺的青石板，古老的花鼓戏腔婉转悠扬地穿过长街小巷。这条穿越百年的街巷证明，当治理深植民心，发展成果由人民共享，沉睡的古城角落也能谱写时代新篇。竹山老街的烟火重燃，正点燃更多城镇更新的希望——当每块砖瓦凝聚共识，每段街道焕发民心，城市血脉便永远年轻。
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