市北大鲍岛何以成为城市更新的“醉”佳样本？

中央城市工作会议强调，要让城市留住记忆，让人们记住乡愁。在青岛大鲍岛文化休闲街区，这一理念正化作生动实践。当第35届青岛国际啤酒节的欢腾遇见大鲍岛百年里院的厚重，一场关于城市更新的精彩叙事就此展开——老字号在舌尖唤醒记忆，老街巷在烟火中延续温情，老建筑在创意里重获新生。

当酒杯碰撞的脆响惊醒了沉睡的灰砖黛瓦，当啤酒的泡沫为里院肌理注入了酣畅的时代脉动，当507场文化活动、“啤酒交易所”屏幕上居高不下的交易量引来人山人海的围聚，当鲍岛食里美食街上老字号再度回归，当“啤酒节”“大鲍岛”等词语在热搜榜居高不下，大鲍岛已然作答——一个老城街区如何用“啤酒+”的方程式，解开了城市更新的时代命题，更为历史城区保护更新提供了“活化利用”的青岛方案。

01 文化打底

当“铛铛车”遇见“情绪特调”

‌文化成为现代经济增长的重要引擎。今年的啤酒节里，大鲍岛“啤酒+文化”互动体验引爆社交媒体，话题曝光超亿次，里院上座率达到198%。

重现“前店后坊”建筑文化。在大鲍岛街区，只属于青岛、全国“独一份”的里院建筑群，吸引着各地游客纷至沓来。福润里、百禄里、广兴里、鸿吉里……中华文化中有着美好寓意的词语，赋予了里院独居韵味的名字。古典的“铛铛车”从里院群落的这头出发，穿越大鲍岛，更像穿行在时光隧道中。这种“先文化后狂欢”的节奏把控，正是大鲍岛区别于其他啤酒节会场的独特基因。街面上，新潮的玩法比百年前的叫卖声带来更多人气——在“啤酒交易所”的虚拟交易屏前，年轻人争相“买涨”快乐指数；在“啤酒加油站”前，荔枝味、蓝莓味果啤吸引大人小孩一起尝鲜；在“在青啤1903MIX“情绪发酵厂”里，调酒师根据游客选择的情绪标签调制特饮——这些新玩法正用现代交互手段，激活了里院的传统商业基因。

传承“诚信致远”营商法则。即墨路“鲍岛食里”美食街焕新亮相，唤醒了几代青岛人的集体记忆。“酥里藏金”的英记楼，68层酥皮一丝不苟，成就“鸭尾酥”绵软甜香；“三揉三醒”的大邱大包，坚持古法发面，并创新海藻馅料，让老味道有了新惊喜；劈柴院锅贴金黄酥脆，咬一口汁水四溢，还是熟悉的“老青岛味”。不少市民感慨：“小时候的味道，现在还能吃到，真幸福！”美食街东侧，百年绸缎庄“瑞蚨祥”的开张更令人动容，不仅复原了1905年的老牌匾，还在店内重现“天地良心尺”的传统仪式，店员每日上柜前抚尺默诵祖训。“瑞蚨祥”当年珍藏的最后一匹丝绸为新中国制作了第一面国旗，彰显国家大义。青岛商埠百年荣光的秘诀，正在这默默坚守的“诚”与“仁”中。

延续“和合之美”邻里亲情。大鲍岛的独特魅力，不仅在于建筑，更在于这里的人情味。啤酒节期间，“邻居！干一杯——2025里院家宴”在鲍岛堂厨温情开席，老街坊们围坐一堂，回忆往昔岁月，举杯畅饮，重现了老青岛“街坊宴”的热闹场景。这场家宴，不仅是对旧时光的致敬，更让新老青岛人在这里找到了情感的联结。接棒家宴的，是“亲仁善邻·大爱青岛”2025年市北区邻居节活动暨“醉邻里·里院家宴”。“啤酒+邻里”的创新形式，让陌生人变成朋友，让游客感受到老青岛的温暖。正如一位外地游客所说：“在这里，我不仅喝到了青岛啤酒，更体验到了青岛的人情味。”

02 空间革命

从“建筑可阅读”到“艺术可触摸”

“建筑可阅读”是让人们走进城市的历史、触摸城市文化印记的良方。青岛里院群落，此刻化身天然剧场，话剧、民乐、曲艺，歌舞、锣鼓、新喜剧，传统与创新共同谱写下一首空间变奏曲。

停车场变身“狂欢舞池”。在大鲍岛北区，李村路停车场的华丽转身堪称完美的空间再造。这个昔日单调的市政设施，在啤酒节期间变身为容纳高水平演出的露天剧场。中央音乐学院教授、著名琵琶大师章红艳教授的一曲《十面埋伏》，瞬间把观众拉回刀光剑影的古战场；传统吹打乐专场高亢嘹亮，与百余个卡座内的“啤酒哈起来”的气氛相得益彰；白俄罗斯、马来西亚等上合成员国的民族舞蹈激荡起国际风情，正契合本届啤酒节“与世界干杯”的宏大主题。

老里院变身“高雅殿堂”。全城欢动艺起来——2025高雅艺术进历史城区艺术季璀璨启幕，60余场高品质演出精彩纷呈，带来为期三个月的超长艺术盛宴。管弦乐的恢弘、民族乐的婉转、现代歌舞的活力、京剧艺术的底蕴、脱口秀的时尚表达、传统曲艺的幽默智慧交织，奏响城市文化的交响诗篇。天津音乐学院院长王宏伟的大师课，让数百名岛城孩子心中音乐的种子萌芽；歌唱家蔡国庆高亢清亮的嗓音激荡夜空，引得观众唱起了和声。这些都证明了一点：老城更新不是造景，而是造场——要创造能让多元文化自然生长的“培养皿”。

老街巷变身“全域剧场”。行进式打击乐在老街中突然响起，NPC演员带领游客瞬间“穿越”，开心麻花新喜剧邀请观众来“讲两句”，曲艺专场、流行歌会让听者不由自主地“接腔”“共唱”……这种“去中心化”的演艺布局，彻底打破了传统节会“舞台-观众”的二元结构，让每块青石板都成为表演区，每扇雕花窗都变成观景台。李村路啤酒花园、博山路广场、易州路广场，已不是单纯的“表演区”，而是观众深度参与、热情互动的“大舞台”。

03 文旅密码

用“磁吸效应”重构消费场景

激发消费新动能的关键，在于用创意重构空间与人的情感联结。而青年是新型消费的主力军，也是新消费模式的创造者。大鲍岛深谙这一规律，以创新为引擎，变“打卡”为“沉浸”，用创意磁石牢牢吸引着年轻消费群体的目光。

“三级进阶”一票玩转大鲍岛。99元特惠套餐券带动百万消费的奇迹，源自对“游戏化消费”的深度挖掘；4000份寻宝手册被疯抢，是因为设计者深谙Z世代的收集癖好；“浪里个郎”IP装置前年轻人排队打卡，印证了“打卡即传播”的社交货币定律；精心设计的6条“啤酒+旅游”线路，巧妙串联起里院烟火、滨海风情与城市地标。来自江苏的游客张女士手握大鲍岛套餐券兴奋地说：“一张票看遍景点，还能无限畅饮，太值了！”这不仅是一场节庆狂欢，更是一次“全域旅游消费”的深度探索。

“文创+N”撬动“青年经济”流量。红瓦雕栏、小桥流水、绿植摇曳，老里院是最天然的民宿，四面围合的特色让民宿即使处于闹市也自成静谧的天地。啤酒节期间，五六家以设计感“出圈”的大鲍岛民宿遇到“满房”热潮，一家民宿店主说：“青岛里院的独特味道是吸引游客的密码。”盖章手册、慢邮卡片、精瓷礼品，老里院也是最天然的文创店，错落的台阶隔开不同主题的产品区域，带来“剥洋葱”般的惊喜。布兰兔的植物庄园、小岛日记、猫的天空之城、通青达礼等10余家新式文创店，用青岛地标印章吸引年轻游客扎堆，用“文创+养生”“文创+特饮”“文创+定制”的新玩法让消费活力不断“升温”。

商贸联动“组合拳”开启全域狂欢。当20余家商超同步开启“全城干杯”活动，当“消费满额抽新能源汽车”的诱惑辐射全城，当“惠享市北”文旅惠民券吸引青年人走进景区、酒店、影院，当“青啤仲夏之夜”城市嘉年华带来最新款的3C数码产品、新能源汽车，当这些“组合拳”带来市北全域“品啤酒、购潮品、享生活”的立体化消费体验，啤酒节就跳出了地理边界，形成了“主会场引爆+全城共振”的营销矩阵。

04 未来启示

啤酒节后，大鲍岛“长红”靠什么？

当啤酒节的霓虹渐暗，大鲍岛已着手将临时亮点转化为长期价值。“啤酒+美食”的创意菜系研发，标志着饮食文化的深度嫁接；“啤酒+加油站”的场景延伸，预示着业态创新的持续探索。而破解“节庆经济昙花一现”难题的关键钥匙，在于专业团队与品牌方共建的市场化运作模式。

老字号向“新匠意”求变。曾经，“买东西去即墨路”是几代青岛人共同的暗号。如今，“鲍岛食里”美食街已陆续落入高家糖球、玉柱面食、佛桃牌高粱饴等十余家岛城老字号餐饮店，并计划持续引入非遗美食与网红品牌，开发“啤酒+鲁菜”创意菜系，让老味道吸引新食客，打造“游逛吃”复合体验。未来“鲍岛食里”可引入“非遗+”模式，推动老字号设计跨界产品、联名产品，打造“市井里的潮牌”。

文旅用“沉浸式”破题。历史街区的竞争力在于提供“带不走”的体验，大鲍岛可发挥里院集群优势，构建“大鲍岛沉浸式文旅矩阵”。将整个街区作为“开放剧场”，深化“串里串院”新体验，开发解密老商号账本、里院家书等“里院探秘”实景剧本，引入NPC角色和游客cosplay扮演。让游客不是来“看青岛”，而是来“当一天青岛人”。

商圈以“生态链”留客。大鲍岛可学习福州三坊七巷“文化商业共生”模式，打造“三圈层业态生态”：核心圈强化文化内涵，引入青岛非遗工坊、里院文化档案馆等旗舰项目；中间圈培育混合业态，发展“啤酒+书店”“旗袍+咖啡”等复合空间；外延圈激活社区功能，配套24小时便利店、共享厨房等生活服务；让老居民、新创客、各方游客各得其所，构建可持续发展的商业循环。