傍晚时分，岳阳市君山区柳林洲镇，鸟语林生态旅游度假区内，人群熙攘。孩子们在沙滩区奔跑嬉戏，情侣们在霍比特小屋前拍照打卡，老人们在湖畔步道上悠闲散步。不远处，水幕电影正投射出绚烂光影，周杰伦的歌声在湖面回荡……谁能想到，半年前这里还是荒草丛生、池塘黑臭的闲置地？
作为第四届湖南旅发大会重点观摩项目，君山鸟语林仅用七个月完成“破茧重生”，如今不仅是市民游客青睐的“生态打卡地”，更是“渔文旅融合”的创新实践。
航拍鸟语林。王鑫摄
蜕变：七个月“荒地变乐园”
“2024年12月进场施工，2025年5月就作为旅发大会观摩点亮相，七个月把荒地变成乐园。”站在望湖台，西部智慧文旅集团负责人赵飞宇满脸自豪。暑期每晚接待上千名游客，周末更是爆满。
这份“火速焕新”，源于“运营前置”理念的深度践行。不同于传统“先建设、后运营”模式，项目从规划之初就引入专业运营团队，将建设、招商、宣推同步推进：施工期间，钓小龙虾区、米谷有机农场陆续交付；萌宠乐园、土地认领、露营基地等业态，建成即开放；20个商铺、50个摊位提前招商，吸引商家二次投资超1000万元。
“我们要的是‘一投用就见效’的项目，不是‘建成即闲置’的工程。”赵飞宇介绍，运营前置让工期缩短20%、成本节约超1500万元，更精准对接市场需求。暑期以来，园区每日推出免费泡沫大战、水幕电影，举办周杰伦专场、许巍专场湖畔音乐会及吃西瓜大赛、啤酒节等百余场活动，助力实现“淡季不淡、旺季更旺”。
共生：渔文旅融合的创新实践
站在望湖台上，鸟语林园内景观尽收眼底。对面是生态商业区飞鸟市集和主广场鳞萃坪；右侧是观鸟湖畔民宿区；左右两个小岛是观鸟配套的餐饮服务区；湖的东侧是农耕研学区，有百鸟园、有机农场等项目，还特意留出了十多亩研学稻田只种不收，作为鸟类的食源地。
名为“栖影湖”的水域，总面积160多亩，整合了以前26个小鱼池，实施集约化养殖，实现了闲置资产的效益最大化。
“当初规划就想着水里的生物，投放的鱼苗刚开始才几公分，现在都有500克重了。”湖南君山生态渔业集团有限公司负责人蔡玉刚指着“栖影湖”说，湖里养着鱼，还有二十多种水生植物，一年能产鱼约5万公斤。现在这里，既能观鸟、体验农耕，又能吃湖鲜、住民宿，真正把渔业、农业和旅游融到了一起。
园区里生态好，鸟儿也多了。以前好多候鸟到时候就走，现在像青头潜鸭、斑嘴鸭这些，都留下来了，四季都能看到鸟。早上或傍晚在这儿住，还能听百鸟齐鸣，那声音别提多好听了。
赋能：旅游业带动区域发展
“从长沙开车很快就到了，在这里能陪孩子玩，还能亲近自然，下次还来！”市民刘先生一家三口体验完萌宠互动，又计划前往洞庭湖博物馆、江豚湾。随着君山鸟语林走红，越来越多外地游客将君山纳入“岳阳游”行程，带动周边文旅资源联动发展。
旅游热度背后，是实打实的民生红利。飞鸟市集中，采桑湖乡味店老板刘小凤忙着打包卤味：“做了十几年乡味生意，见这儿人流量大就来开店，开业几天营业额翻了一番！”不远处的乾友居书画馆里，画家李乾现场创作山水画，妻子周利接待研学学生：“环境好、人气旺，我们这成了君山区书画研学基地，日子越来越有奔头。”
据测算，项目正式开园后，预计年接待游客150万人次，带动住宿、餐饮等业态营收超8000万元，创造大量就业岗位。更重要的是，项目采用“投资合作伙伴+EPC+O”模式，引入社会资本、明确责任分工，有效防范政府债务风险，给其他地方的文旅项目也提供了经验。
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走在环湖步道上，池杉苍翠、鸟鸣阵阵，很难想象半年前这里还是闲置地。采访中，触动我的不仅是“荒地变乐园”的震撼，更是项目引导周边林地修复及复绿面积100亩以上，贯穿始终的“以人为本”与“可持续发展”理念。
从闲置低效资产到生态绿洲，从寂静到生机勃勃，君山鸟语林项目的每一步跨越，都凝聚着建设者的汗水、群众的智慧与自然的馈赠。这里，不仅是一座鸟类的乐园，更是一曲人与自然和谐共生的时代赞歌。
来源丨岳阳日报全媒体记者陈丽虹
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