可打卡、可品味、可消费……长沙老街古宅“活”起来

长沙晚报掌上长沙1月23日讯（全媒体记者 孙占锋 通讯员 李锋）临近春节，长沙的一些老街格外热闹。在连升街54号那座民国风情的老宅里品一杯咖啡，或是在梓园巷的“长沙第一旧宅”前拍照留念，走进文物建筑里品味历史，已经成为越来越多的游客感受长沙文化底蕴的新方式。

自2018年长沙市开福区政府启动潮宗街有机更新项目以来，长房集团通过自筹资金对该片区范围内的49栋直管公房进行更新改造，目前已成功改造44栋，其中包括九如里公馆群、民国旅社及戏台等长沙市稀有的历史文化资源。

走进连升街54号的民国老宅，红砖青瓦、枣红木窗，历史的韵味扑面而来。经过精心雕琢，老宅一楼化身为咖啡馆，二楼则成为设计工作室，并向公众敞开怀抱，免费参观。

九如里公馆群，得名于《诗经·小雅·天保》中的“九如”，寓意福寿绵长。位于潮宗街片区的连升街，因旧时一片呈“T”字型布局的公馆群建筑而著称。民国时期，这里曾住过许多社会名流。

为了做好房屋修缮工作，使这些文物建筑重焕新生，长房集团在施工前组织技术力量，召开专题会议，深入研究房屋修缮方案。“我们在改造施工中，邀请了湖南大学、湖南省文史研究馆的专家亲临现场指导，并通过广听民意、翻阅史志载记、掌故轶闻等方式，对设计图纸、材料工艺、现场施工等进行严格把控，充分挖掘房屋文化价值与底蕴，让老房子焕发新生命，留住老长沙的城市记忆。”长房集团相关负责人介绍说。

潮宗街上，新业态如雨后春笋般涌现，为老街注入了新的活力。踏入九如里6号的“听山·佛里灯”店铺，映入眼帘的是斑驳的朱漆木门和充满韵味的天井小院，传统与现代在这里巧妙融合。店铺的主人袁女士分享道：“这间房子原本就是三级非遗保护建筑，在装修过程中，我们特别注重保留其原始特色，期望能将这份历史的厚重与现代商业氛围巧妙融合，为顾客带来别具一格的购物体验。”

“有机更新”理念，是中国建筑大师吴良镛先生提出的，它强调传承历史，修旧如旧。这一理念被长沙人珍视并借鉴，发展细化为一系列政策和行动。

除了九如里公馆群，贾谊故居、太平街、县正街、苏州会馆、程潜公馆等历史街区和遗迹，在长房集团的精心修缮下，均重现昔日光彩，修旧如旧，让历史的痕迹得以延续。目前，长房集团已累计完成15.61万平方米、960栋房屋提质改造工作，改善了3000余户租户的居住条件。

有机更新，更新的也不光是房子、街道和水电气的更新，还要有理念更新和业态更新，是一个“全链条”的过程。

在老长沙的古朴街巷和历史老宅间，珍贵记忆静静延续。曲折小巷与历史老宅，见证了长沙的变迁与发展，成为市民归属与自豪的源泉。这些历史文化街区，不仅是长沙的物质瑰宝，更是其文化灵魂的所在。