香港商报讯 依托太阳神文化打造的日照天台山景区，接续的开发投资金额相较初期估算发生了巨变。
2025年8月底，日照东方太阳城文化旅游开发有限公司（以下简称：日照太阳城文旅）开发的天台山旅游区文旅产业乡村振兴综合发展总承包项目发布建设单位中标公告，合同金额6.93亿元。而2024年5月该项目咨询业务招标时，投资估算则达12.5亿元。
如果多个维度审视项目投资大幅缩减，对于企业来说可能并非坏事。一方面，行业内国内不少景区遭遇经营困局，“旅游热”不等于“旅游赚”；另外一方面，日照太阳城文旅的母公司山东海洋文化旅游发展集团有限公司（以下简称：山东海洋文旅集团）业绩承压，项目投资金额缩减有助于缓解经营压力。
天台山景区 图片来源/山东海洋文旅集团官网
从2024年5月和2025年8月该项目的两次发标情况看，天台山旅游区文旅产业乡村振兴综合发展项目的建筑面积未发生变化，均为65000平方米，工程地点均位于“涛雒镇下元一村南侧，天台山旅游区内。”
并且，项目的工程建设内容也未发生明显变化，均包括“建设科普研学体验中心、研学会议中心、绿茶与有机蔬菜生态种植示范园、康养中心、游客中心等服务设施以及水电管网、道路、绿化、环保等基础配套设施。”
2024年5月该项目中标合同显示，整个工程咨询费和监理费合计金额355万元，投资估算为12.50亿元。而今年8月该项目建设单位中标方价格为6.93亿元，比去年投资估算价格减少5.57亿元，降幅达到44.56%。
日照太阳城文旅注册资本3.9亿元，由山东海洋文旅集团全资子公司日照初光产业集团有限公司100%控股，在2024年7月之前更是集团直接全资控股。今年7月29日，日照太阳城文旅刚刚完成了法人代表的更换，由王均中变为李令洁。
目前，山东海洋文旅集团旅游板块中景区业务共有3家，分别是天台山旅游区、刘家湾赶海园和金沙岛海水浴场，另外还有太阳客栈、尔雅阁、太阳海岸木屋民宿和太阳风情水镇4个酒店。
从公开数据上看，上述旅游业务板块经营业绩近两年虽有所攀升，但在山东海洋文旅集团板块中规模较为有限。2021年该集团营收9.16亿元，景区旅游只有1658.83万元；2022年集团营收11.84亿元，景区旅游为1552.99万元；2023年集团营收10.28亿元，景区旅游为2897.20亿元；2024年1月至6月，集团营收4.32亿元，景区旅游为1944.21万元。
天台山旅游区此次项目建设所属巨额投资，单靠旅游板块根本无法支撑，需要集团层面予以资金协调。而山东海洋文旅集团近几年不错的经营业绩背后，则是有大量借款予以资本化，这样没有冲击到利润表。
具体来看，2021年该集团净利润4122万元，其中成本中利息支出1237.58万元，而当年有息负债中的短期借款和一年到期的非流动负债两项合计达33.31亿元；2022年，该集团净利润4205.98万元，成本中利息支出只有239.71万元，当年有息负债中的短期借款和一年到期的非流动负债两项合计40.52亿元；2023年，该集团净利润4679.51万元，成本中利息支出100.26万元，当年有息负债中的短期借款和一年到期的非流动负债两项合计为54.21亿元；2024年，该集团净利润4785.96万元，成本中利息支出3463.57万元，当年有息负债中的短期借款和一年到期的非流动负债两项合计45.03亿元。
今年上半年，山东海洋文旅集团的业绩也不稳定，一季度该集团营收只有0.99亿元。4月3日，辛崇良调任山东海洋文旅集团董事长，第二季度营收方有所恢复，1月至6月营收达到3.46亿元相较去年减少8600万元，净利润460.34万元相较去年减少34.3万元。从这个角度看，天台山旅游区项目投资金额缩减能够缓解一定经营压力。
还没有评论，来说两句吧...